Комплексный ремонт квартир под ключ в Москве
Комплексный ремонт и инженерные системы объединяются в одном процессе — от исходного состояния квартиры до готового результата. Один подрядчик координирует этапы и отвечает за весь объём работ.
Квартиры от 30 м² · Москва и Московская область
Один подрядчик
Инженерные системы
Контроль скрытых работ
Согласованный состав работ
* Цены указаны в формате «от» и не являются публичной офертой. Фактическая стоимость зависит от проекта, состояния объекта и состава работ.
Комплексный ремонт — это единая система
Не отдельные работы, а связанная последовательность решений и этапов.
Подготовка, инженерные системы, черновые и чистовые работы влияют друг на друга. Поэтому ключевые решения принимаются до начала связанных этапов, а работы выполняются в согласованной последовательности — от подготовки объекта до проверки и сдачи.
ПодготовкаИнженерные решенияЧерновые работыОтделкаПроверкаСдачаЧто входит в комплексный ремонт
Комплексный формат охватывает основные этапы ремонта — от подготовки объекта и инженерных систем до отделки, чистового монтажа и проверки выполненных работ.
01
Подготовка объекта
Разметка, необходимые демонтажные работы, организация рабочих зон и подготовка объекта к следующим этапам.
02
Перегородки и черновая подготовка
Возведение предусмотренных перегородок, штукатурные работы, стяжка и подготовка оснований под последующую отделку.
03
Электромонтажные работы
Кабельные линии, подрозетники, электрический щит, защитная автоматика, розеточные и осветительные группы.
04
Водоснабжение и канализация
Разводка коммуникаций, сантехнические точки, канализация, коллекторные узлы и подготовка подключений оборудования.
05
Отопление и климат
Подготовка и монтаж предусмотренных систем отопления, кондиционирования и необходимых коммуникаций.
06
Отделочные работы
Малярная подготовка, плиточные работы, напольные покрытия, отделка стен, потолков и других поверхностей.
07
Чистовой монтаж
Установка предусмотренных проектом электрических изделий, сантехнического оборудования и других чистовых элементов.
08
Проверка и сдача
Проверка выполненных работ, устранение выявленных замечаний и подготовка объекта к передаче.
Фактический состав работ формируется индивидуально с учётом состояния объекта, проекта и необходимых технических решений.
Инженерные системы планируются заранее — до чистовой отделки
Электрику, водоснабжение, отопление, кондиционирование и слаботочные системы планируют до начала связанных черновых и отделочных работ.
Это позволяет определить точки подключения, расположение оборудования и трассы коммуникаций до того, как начнутся связанные с ними работы, и снизить риск последующих переделок.
01
Электрика
Кабельные линии, электрический щит, защитная автоматика, розеточные и осветительные группы, подключения бытовой техники и оборудования.
02
Водоснабжение и канализация
Разводка водоснабжения и канализации, сантехнические точки, коллекторные узлы, фильтрация, защита от протечек и подключения оборудования.
03
Отопление и климат
Отопление, кондиционирование, вентиляция и другие климатические решения с учётом планировки и расположения оборудования.
04
Связь и системы безопасности
Интернет, телевидение, домофон, видеонаблюдение, охранные системы и другие предусмотренные слаботочные решения.
Система водоподготовки и инженерные коммуникации на одном из объектов
Один объект · Один подрядчик · Единая ответственность
Отделочные и инженерные работы на одном объекте связаны между собой по срокам, последовательности и техническим решениям.
Когда за согласованный объём отвечает один подрядчик, взаимодействие специалистов, изменения и переход между этапами координируются в рамках одного проекта.
01
Единая координация
Работы специалистов и смежных направлений согласуются между собой по этапам и срокам.
02
Правильная последовательность
Каждый этап выполняется с учётом уже принятых решений и требований последующих работ.
03
Единая зона ответственности
За организацию работ и выполнение согласованного объёма отвечает один подрядчик.
04
Контроль по этапам
Результат каждого этапа проверяется до перехода к следующим работам.
Сколько стоит комплексный ремонт квартиры
Площадь квартиры позволяет определить первоначальный ориентир по бюджету. Точная стоимость формируется после изучения объекта и согласования фактического состава работ.
Стоимость указана за работы без материалов и оборудования. Ниже — ориентиры для квартир разной площади.
30 м²
50 м²
70 м²
100 м²
Материалы и оборудование рассчитываются отдельно. Комплектацию, закупку и организацию поставок можно включить в работу как отдельную услугу.
* Цены указаны в формате «от» и не являются публичной офертой. Фактическая стоимость зависит от проекта, состояния объекта и состава работ.
От чего зависит стоимость ремонта
Площадь задаёт только первоначальный ориентир. На итоговый бюджет влияют состояние квартиры, объём инженерии, сложность отделки и выбранные технические решения.
01
Состояние квартиры
Квартира без отделки, white box или вторичное жильё требуют разного объёма подготовки и демонтажных работ.
02
Объём инженерных систем
Количество электрических точек, сантехники, климатического оборудования, систем безопасности и других коммуникаций влияет на объём работ.
03
Уровень и сложность отделки
Формат плитки, декоративные покрытия, потолочные решения, сложные примыкания и другие детали влияют на трудоёмкость выполнения.
04
Планировка и особенности объекта
Перегородки, геометрия помещений, высота потолков и особенности существующих конструкций могут менять объём и последовательность работ.
05
Проект и выбранные решения
Чем подробнее определены планировка, инженерия и отделочные решения, тем меньше неопределённости в составе работ.
06
Изменения после согласования
Замена материалов, оборудования или ранее согласованных решений может изменить объём работ, сроки и бюджет.
Материалы и комплектация
Материалы и оборудование лучше определить до начала связанных работ. Это позволяет заранее согласовать характеристики, необходимое количество и сроки поставки.
Комплектацию и закупку можно включить в общий процесс
По согласованной спецификации организуются закупка и поставки материалов и оборудования с учётом последовательности работ на объекте.
Согласованная спецификация
Закупка у проверенных поставщиков
Контроль характеристик и количества
Планирование поставок по этапам
Организация доставки на объект
Комплектация, закупка и организация поставок рассчитываются отдельно от стоимости работ.
Если материалы приобретаются самостоятельно
Такой формат возможен. Перед покупкой важно согласовать ключевые позиции, марки и технические характеристики, чтобы материалы подходили для предусмотренных работ и оборудования.
Если по поставленной позиции возникают обоснованные сомнения в происхождении или заявленных характеристиках, до её применения согласуется подходящая замена.
Заранее согласованная комплектация помогает снизить риск несовместимости материалов, задержек поставок и вынужденных замен уже в ходе ремонта.
Расскажите об объекте — начнём с исходных данных
Укажите основные параметры квартиры: площадь, текущее состояние, наличие проекта и планируемые сроки. Этого достаточно, чтобы подготовить первоначальный ориентир и перейти к предметному обсуждению объекта.
Предварительный расчёт даёт ориентир по стоимости. Детальная смета формируется после изучения объекта и согласования состава работ.
Смета показывает, из чего складывается стоимость
Цена за квадратный метр даёт первоначальный ориентир. Для конкретной квартиры смета формируется по видам и объёмам работ, поэтому видно, из каких позиций складывается общий бюджет.
Что видно в расчёте
Виды работ
Конкретные работы, которые предусмотрены по объекту.
Объёмы
Количество квадратных и погонных метров, точек, изделий и других единиц расчёта.
Стоимость позиции
Для каждой позиции указываются единица измерения, объём, расценка и итоговая сумма.
Итоги по разделам
Итоги по разделам показывают стоимость отдельных этапов и общую сумму работ.
Пример предварительной сметы — квартира 59,75 м²
Ниже — фрагмент предварительной сметы на квартиру площадью 59,75 м². Он показывает, как в расчёте отображаются наименование работ, единица измерения, объём, расценка и итоговая сумма.
* Расценки приведены как пример детализации расчёта и не являются публичной офертой. Фактическая стоимость определяется с учётом проекта, условий выполнения и состава работ.
Пример основан на реальной предварительной смете. Отдельные расценки актуализированы на 2026 год.
От исходных данных до передачи объекта
Работа начинается с исходных данных и осмотра объекта. После согласования состава работ, сметы и условий проект переходит к выполнению по этапам, проверке и передаче.
Исходные данные
Уточняются площадь, состояние квартиры, наличие проекта, планируемые сроки и основные задачи.
Осмотр объекта
Для детального расчёта уточняются фактическое состояние объекта, особенности помещений и существующие коммуникации.
Состав работ и расчёт
На основании исходных данных определяется состав и объём работ, после чего формируется смета.
Согласование условий
Согласовываются стоимость, сроки, последовательность этапов и условия выполнения работ.
Выполнение по этапам
Работы выполняются в согласованной последовательности с координацией специалистов и контролем завершённых этапов.
Проверка и передача
По завершении работ проводится проверка, устраняются выявленные замечания и объект подготавливается к передаче.
Что фиксируется до и во время ремонта
До начала каждого этапа фиксируются ключевые решения и условия его выполнения. Изменения, влияющие на стоимость, сроки или технические решения, согласовываются до выполнения соответствующих работ.
Состав работ
До начала этапа фиксируется, какие работы входят в согласованный объём и что должно быть выполнено.
Стоимость работ
Стоимость определяется по согласованному составу и объёму работ и отражается в смете.
Технические решения
Решения по инженерным системам, расположению оборудования и подготовке конструкций согласуются до начала связанных работ.
Изменения и дополнения
Если меняются согласованные решения, материалы или объём работ, влияние на стоимость и сроки определяется до их выполнения.
Реальные объекты и детали выполненных работ
Здесь собраны реальные фотографии выполненных работ — интерьеры, отделочные решения и отдельные детали реализации.
Все фотографии в разделе сделаны на выполненных объектах.
Что важно знать до начала ремонта
Собрали основные вопросы о стоимости, материалах, проекте и порядке работы.
Можно ли заранее определить точную стоимость ремонта?
Предварительный ориентир можно определить по площади и исходным данным объекта. Точная стоимость формируется после уточнения фактического состава и объёма работ.
Материалы входят в стоимость работ?
Нет. Стоимость работ и стоимость материалов рассчитываются отдельно. Комплектацию, закупку и организацию поставок можно включить в работу как отдельную услугу.
Можно ли самостоятельно покупать материалы?
Да. Ключевые позиции, марки и технические характеристики лучше предварительно согласовать, чтобы материалы подходили для предусмотренных работ и оборудования.
Обязательно ли иметь готовый дизайн-проект?
Нет. Начать обсуждение объекта можно без готового дизайн-проекта. Для точного расчёта важно определить планировку, расположение оборудования и основные технические и отделочные решения.
Как определяется срок ремонта?
Срок определяется после уточнения состава работ и состояния объекта. На него влияют площадь, объём инженерии и отделки, сложность решений и сроки поставки материалов.
Что происходит, если в ходе ремонта появляются изменения?
Сначала определяется, как изменение повлияет на объём работ, стоимость и сроки. После согласования изменения включаются в дальнейшее выполнение.
В каких районах выполняются работы?
Основная география работ — Москва и Московская область. Возможность работы за пределами основной зоны рассматривается отдельно.
С какой площади можно обратиться по комплексному ремонту?
Основной формат — квартиры от 30 м². Начать можно с предварительного расчёта: достаточно указать площадь, состояние объекта, наличие проекта и планируемые сроки.
Начните с предварительного расчёта
Укажите основные параметры квартиры. После получения данных уточним детали и определим следующий шаг по объекту.
Предварительный расчёт не обязывает к началу работ.